Krommehoekstraat 17

Omschrijving

Aan de mooie Krommehoekstraat 17 ligt deze speelse, geschakelde woning met grote garage.
De grote tuin op het zuidwesten en de rustige ligging maken het een heerlijke plek onder de Beuningse zon voor onder andere gezinnen met kinderen.

De Krommehoekstraat is een rustige straat met mooie, grote bomen en groen. Vanaf hier is het centrum van Beuningen op circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Hier zijn alle nodige voorzieningen voorhanden. Ook zijn basisscholen, een bushalte en wegen landinwaarts binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in hal met garderobe met meterkast, trapopgang en toegang naar toilet met wc en fontein.
Verder naar de woonkamer met heerlijk veel daglicht dankzij de erker in de zijgevel, de schuifpui aan de achterzijde en de raampartijen aan de voorkant. De woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en biedt ook airconditioning.
De open keuken aan de achterzijde is eenvoudig en geschikt over een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit hier gaat een deur naar de bijkeuken alwaar de witgoedapparatuur is opgesteld en er toegang is tot de tuin en de garage.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend 4 slaapkamers en de badkamer.
De zogenaamde ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en is gesitueerd aan de voorzijde. De 4e slaapkamer ligt boven de garage en is opgedeeld in een slaapkamer en een kantoorhoek. Hier zorgt een Velux dakraam voor de natuurlijke lichtinval. De eenvoudige badkamer is voorzien van twee wastafels, een douche, een ligbad en een toilet. De ruimte heeft een klein dakraam en mechanische ventilatie.

Vliering:
Via een vlizotrap te bereiken bergruimte met cv-ketel (merk: Nefit, bouwjaar 2005).

Tuin en garage:
Een mooi, verzorgde, kleurrijke voor-, zij-, en achtertuin.
De voortuin bestaat deels uit een sierstraatwerk oprit die uitkomt bij de garage met openslaande deuren.
Deze garage is groot en beschikt over verwarming, een uitstortgootsteen en elektra. Vanuit de garage gaat een loopdeur naar de achtertuin. Hier is een gazon, een mooi zonneterras met zonnescherm en een vijver. Dat alles omringd door kleurrijke beplanting. Een houten berging met elektra biedt extra bergruimte. Dankzij de ligging op het zuidwesten en het grote perceel is de tuin lekker zonnig.

Kortom een heel leuk thuis op een mooie locatie. In deze straat wonen is een buitenkans. Hier komt niet vaak een woning op de markt.
Een mooie sfeerimpressie en uitgebreide informatie zijn te vinden op Krommehoekstraat17.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding.

NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Krommehoekstraat17.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.251,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 488 m² Inhoud 609 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (12.5 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie H Perceelnummer 789 Oppervlakte 488 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties