Morgenster 37

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is rustig gelegen aan een doodlopend hofje en grenst aan de achterzijde aan een groen park met kinderboerderij. Met een lichte, tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers en een vrijstaande berging is dit een ideale woning voor onder andere jonge gezinnen. De zonrijke achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet.
Deze kindvriendelijke woonwijk ligt bovendien dichtbij enkele scholen en het gemoedelijke dorpscentrum van Beuningen. Niet te vergeten is het hier heerlijk, om zo het aangrenzende park in te kunnen wandelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend wc en fontein. Door naar de lichte, tuingerichte woonkamer met handige provisiekast. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De open keuken is in lichte kleuren opgesteld en compleet ingericht met onder andere een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Op deze begane grond ligt een nieuwe, strakke PVC vloer in houtlook.

Eerste etage:
Een vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers, de trapopgang naar zolder en de moderne badkamer. De drie slaapkamers zijn alle voorzien van rolluiken. De jonge badkamer beschikt over een heerlijke inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en een toilet (sanibroyeur).

Tweede etage:
Eveneens een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Op de overloop is een cv-kast gefaciliteerd evenals de witgoedaansluiting. Zowel op de voorzolder alsook in de slaapkamer is een dakkapel aanwezig met elektrische rolluiken. De slaapkamer beschikt bovendien over een Velux dakraam voor nog meer lichtinval. Achter de knieschotten is bergruimte te gebruiken.

Tuin:
De achtertuin met achterom is heerlijk zonnig dankzij de ligging van het perceel op het zuiden. Aan de achtergevel is een gezellige veranda gerealiseerd. Verder is de tuin voorzien van kunstgras en twee, grote stenen bloembakken. Het kunstgras eindigt bij de poort. Het achtergelegen pad is autoluw. De vrijstaande stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze berging beschikt over elektra.

Kortom:
Een goed onderhouden, leuke tussenwoning met achtertuin op het zuiden, gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk. De aangename ingrediënten van dit huis in combinatie met de scherpe vraagprijs, maken het zeer de moeite waard dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Een sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Morgenster37.nl.

NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Morgenster37.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.300,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-01-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie K Perceelnummer 2051 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie K Perceelnummer 2464 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties