de Balmerd 215

Omschrijving

Dit comfortabele vierkamer-appartement met twee balkons en een eigen parkeerplaats, ligt in appartementencomplex 'Appeltern' aan de Balmerd 215. Met een fraai uitzicht over het park met water en het Torentje van Blanckenburgh is dit levensloopbestendige appartement een heerlijke plek om thuis te komen. Door de ligging aan de rand van het centrum zijn alle voorzieningen zoals winkels, horeca, apotheek, bibliotheek en openbaar vervoer binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met ruime hal en tussenhal, video-beltableau, trappenhuis en lift. De tussendeuren en de buitendeur zijn voorzien van automatische deuropeners. Parkeerplaats aan de voorzijde van het complex en een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging.

Het appartement (3e verdieping):
Binnenkomst in ruime gang met garderobe, meterkast en deur naar de moderne toiletruimte met zwevend wc met fontein. Door naar de woonkamer alwaar de videofooninstallatie is geïnstalleerd. Opvallend is de hoeveelheid licht dankzij de vele raampartijen in de achter- en zijgevel. Deze woonkamer beschikt over aangename airconditioning.
Vanuit de woonkamer leidt een deur naar het grote buitenterras met uitzicht op het park. De half open keuken heeft een mooi composiet werkblad en is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot inpandige berging met cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2007) en witgoedaansluiting.
Terug naar de gang is ook de toegang naar twee slaapkamers, een kantoorkamer en de badkamer te vinden. Vanuit de ouderslaapkamer gaat eveneens een deur naar het buitenterras. De 2e slaapkamer geeft zicht op tot het andere balkon aan de zijkant. De zogenaamde kantoorkamer staat in open verbinding met de woonkamer en deze ruimte heeft een deur naar het zijbalkon. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en een design radiator.

Het gehele appartement is voorzien van een smaakvolle houten vloer (met uitzondering van badkamer, toilet, berging
(tegelvloer) en ouderslaapkamer (laminaat)).

Bijzonderheden:
* Levensloopbestendig, geheel instap klaar en geweldig uitzicht.
* Ruim buitenterras, lift en parkeerplaats aanwezig.
* Moderne badkamer en toiletruimte
* Lichte keuken met diverse apparatuur
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
* VvE bijdrage is circa € 160,= per maand.

Een eerste indruk opdoen? Kijk op de complete website debalmerd215.nl. De echte sfeer proeven kan het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. Nb: Gelieve een bezichtiging aan te vragen per email via debalmerd215.nl of via Funda met daarop de vermelding van uw telefoonnummer.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.056,60 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Inhoud 322 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-07-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie K Perceelnummer 1891 Index 18 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties