Bosbesstraat 25

Omschrijving

Deze leuke, sfeervolle bovenwoning met berging/kelder en 3 slaapkamers is gunstig gelegen in de oude volkswijk Wolfskuil in Nijmegen-West. Deze wijk biedt diverse buurtwinkels en ligt op fietsafstand van het station en het charmante stadscentrum. Ook uitvalswegen liggen nabij.

Deze bovenwoning beschikt over een gezonde en actieve VvE waarvoor momenteel maandelijks een bijdrage van circa €169,- wordt berekend.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, trapkast met trapopgang naar de leef etage en deur naar de kelder.
Deze kelder biedt praktische bergruimte.

Eerste etage:
De trap komt uit op de overloop met laminaatvloer, trapopgang naar de 2e etage, toiletruimte met zwevend wc en fontein, toegang tot de keuken en doorgang naar de woonkamer. De keurige, dichte keuken heeft een tegelvloer en is is opgesteld met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en losse koelkast. Een deur hier leidt naar het balkon met zonnescherm. Hier zijn twee vaste kasten waarvan één de wasmachineaansluiting faciliteert.
De lichte doorzonwoonkamer heeft een laminaatvloer en beschikt over aangename airconditioning.

Tweede etage:
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. Bovendien biedt de overloop een vaste kast waar de cv-ketel is opgesteld (Remeha, bouwjaar 2020). Alle slaapkamers beschikken over een praktische vaste kast.
Zowel op de overloop alsook op de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en een wastafel.

Kortom een fijne plek om thuis te komen in een gemoedelijke, gunstig gelegen wijk. Een leuke sfeerimpressie en uitgebreide informatie zijn te vinden op Bosbesstraat25.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Bosbestraat25.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Overdracht Status Onder bod Koopsom € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.268,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 169,00 Servicekosten € 169,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-09-2034 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 169,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2952 Index A7 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2952 Index 19 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties